A pécsiek számára elérhető bankok, ahol az Otthon Start program keretében hitelt igényelhetnek - VIDEÓ
Szeptember elsejétől a 3 százalékos lakáshitel komoly előnyöket nyújthat mindazoknak, akik saját otthonuk megvalósításán törik a fejüket. Az Otthon Start program friss lehetőségeket kínál a fiatal első lakásvásárlók számára, ezért megkérdeztük a pécsi lakosokat, mit gondolnak erről az új kezdeményezésről.
Az utolsó hónapok során az Otthon Start program révén érdekes kettős tendencia bontakozott ki az ingatlanpiacon. Míg az általános kínálat árai folyamatosan növekedtek, a 3 százalékos hitel feltételeinek megfelelő ingatlanok – legyenek azok lakások vagy házak – átlagosan 1 százalékkal olcsóbbá váltak. Ez a jelenség megcáfolja azt a félelmet, miszerint a támogatott konstrukciók felfelé nyomná a lakásárakat; éppen ellenkezőleg, úgy tűnik, hogy stabilizáló hatást gyakorol a piacra.
Mely pénzintézetek kínálnak hitellehetőségeket?
A jogszabály értelmében 2025. szeptember 1-jétől fiatalok számára kedvezményes hitel válik elérhetővé, akik először vásárolnak lakást. A kölcsön maximális összege akár 50 millió forint is lehet, és a futamidő legfeljebb 25 évre terjedhet ki. Fontos azonban megjegyezni, hogy a támogatás bevezetése nem minden banknál egyszerre történik: a Bankmonitor legfrissebb felmérése alapján a nagyobb pénzintézetek mind tervezik a program elindítását, de az egyes bankok közötti eltérések miatt az indulás pontos időpontja bankonként változó lehet.
A CIB Bank, Erste, K&H, MBH, OTP, Raiffeisen és UniCredit mindannyian szeptember 1-jén indítják el új programjukat, míg a MagNet Banknál a kezdési időpont még nem került nyilvánosságra. Az új konstrukció keretében lehetőség nyílik mind új, mind használt lakások megvásárlására, valamint építkezések finanszírozására is. Fontos megjegyezni, hogy az építkezésre vonatkozó támogatásnál a lehetőségek korlátozottabbak.
Mit jelent az Otthon Start program a pécsieknek?
Pécsen, ahol az elmúlt években meredeken drágultak az ingatlanok, a program különösen nagy figyelmet kap. Megkérdeztük az utca emberét, mit gondol erről a lehetőségről.
Egy nyugdíjas házaspár véleménye szerint ez a lehetőség "különösen a fiatalok számára előnyös, mivel számukra sokkal nehezebb önerőből belevágniuk". Egyetemista lány ezt így fogalmazta meg: "bár számunkra még nem időszerű, de örömmel halljuk, hogy létezik ilyen lehetőség". Egy gyermekes anyuka pedig hozzáfűzte: "számunkra már nem releváns, de ha éppen lakásvásárlás előtt állnánk, biztosan kihasználnánk ezt az ajánlatot".
Az Otthon Start program elindulása egyszerre jelent könnyebbséget és kihívást a magyar ingatlanpiacon. Könnyebbséget, mert a 3 százalékos kamat a jelenlegi piaci környezetben rendkívül kedvező. Kihívást, mert a kereslet élénkülése hosszabb távon újra felfelé hajthatja az árakat. Az viszont egyértelmű, hogy a pécsiek és az ország többi városában élő fiatalok számára valódi esélyt kínál arra, hogy saját otthonhoz jussanak
