Egy váratlan fordulatot hozott a bírósági tárgyalás: az igazságügyi szakértő olyan lépést tett, amely mindenkit sokkolt - Ripost.
Mit tehet meg egy igazságügyi szakértő? Ez volt a tulajdonképpeni fő kérdés egy polgári perben a Budai Központi Kerületi Bíróságon. Korábban ugyanis egy nagy értékű budai ingatlannal kapcsolatban folyamatban volt egy per, amelynek során a bíróság szakértőt rendelt ki a társasház értékének megállapítására. A szakértőt felhívta, hogy a szakvéleménye elkészítéséhez helyszíni szemlét is tartson.
A Seratus Ingatlan Kft. szakértője 2023 tavaszára tűzte ki az ingatlan szemléjének időpontját, de a rendezvény a tulajdonos betegsége miatt elmaradt. Ezt követően az új időpont 2023. július 10-re került kitűzésre, amelyről a tulajdonost is megfelelően értesítették. Azonban a tulajdonos jelezte, hogy az adott napon az ingatlanban nem tartózkodik senki. Ennek ellenére a Kft. munkatársa a társai kíséretében megjelent a Szilágyi Erzsébet fasoron található ingatlannál. Megnyomták a kapucsengőt, de válasz nem érkezett. Ezt követően a bíróság megállapította, hogy lenyomták a kilincset, és bejutottak az épület előkertjébe. A tulajdonos birtokvédelmi kérelmet nyújtott be a XII. kerületi önkormányzat jegyzőjénél, aki azonban elutasította a kérelmet, arra hivatkozva, hogy a szemle már egyszer meghiúsult, és a szakértő a kötelességét teljesítette. Az eljárás jogszerűnek bizonyult, mivel a hétköznapi gyakorlat szerint, ha a csengetésre nincs válasz, és a kapu nyitva van, akkor jogosan lépnek be a kertbe, hogy aztán kopogtatás után belépjenek az épületbe.
A tulajdonos nem fogadta el az önkormányzat határozatát, így bírósági útra terelte az ügyet. A Budai Központi Kerületi Bíróság 2024. november 29-én elutasította a keresetet, ezzel megerősítve, hogy a szakértők tevékenysége jogszerű volt. Az ítélet indoklásában a bíró hangsúlyozta, hogy a felperes csupán annyit tudott bizonyítani fényképekkel, hogy a szakértők eljutottak a kert határáig.
- Egyedivé kell tennünk a szöveget - nyilatkozta a Ripostnak Balogh Klaudia, a tulajdonos képviselője.
